2-комн. квартира, 52 м², 1/4 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 52 м² в Шенгавите, на 1 этаже 4-этажного каменного дома, Մանանդյան փողոց.
Просят $168 831 ($3 247 за м²). Это на 67% выше медианы Шенгавита ($1 950 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 52% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Шенгавите: 312.
Поблизости станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 10 м, школа в 260 м, детский сад в 300 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Մանանդյան փողոց
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 5262
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 247/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $168 831 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $168 831, взнос 20%, кредит $135 065 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 370 в месяц, переплата $111 520.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 464 | $11 975 | $130 601 |
| 2 | $4 883 | $11 556 | $125 717 |
| 3 | $5 341 | $11 098 | $120 376 |
| 4 | $5 842 | $10 597 | $114 534 |
| 5 | $6 390 | $10 049 | $108 144 |
| 6 | $6 990 | $9 449 | $101 154 |
| 7 | $7 645 | $8 794 | $93 508 |
| 8 | $8 363 | $8 076 | $85 146 |
| 9 | $9 147 | $7 292 | $75 999 |
| 10 | $10 005 | $6 434 | $65 994 |
| 11 | $10 944 | $5 495 | $55 050 |
| 12 | $11 970 | $4 469 | $43 080 |
| 13 | $13 093 | $3 346 | $29 986 |
| 14 | $14 321 | $2 118 | $15 665 |
| 15 | $15 665 | $774 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде10 м
- Площадь Гарегина Нжде60 м
- Площадь Гарегина Нжде60 м
Школы 26
- Квант Гимназия260 м
- "Квант" Гимназия280 м
- Школа № 74 им. Унана Аветисяна290 м
Детсады 13
- Детсады300 м
- Детсад № 146480 м
- Детсад № 132510 м
Остановки 40
- Площадь Гарегина Нжде40 м
- Площадь Гарегина Нжде100 м
- Площадь Гарегина Нжде130 м
Супермаркеты 21
- VAN130 м
- Evrika130 м
- Titan160 м
Аптеки 49
- Theopharma40 м
- Բոլյուս դեղատուն 24ժամ70 м
- Ֆարմաշ դեղատուն 24ժամ70 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
8 фото
Новостройка9 фото
13 фото
14 фото
Новостройка16 фото
Новостройка16 фото
