2-комн. квартира, 52 м², 1/4 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 52 м² в Шенгавите, на 1 этаже 4-этажного каменного дома, на улице Манандяна.
Стоимость $171 428, то есть $3 297 за м². Это на 69% выше медианы по району ($1 950 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 54% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Шенгавите: 312.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Манандяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5264
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 297/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $171 428 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $171 428, взнос 20%, кредит $137 143 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 391 в месяц, переплата $113 236.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 533 | $12 159 | $132 610 |
| 2 | $4 958 | $11 734 | $127 651 |
| 3 | $5 423 | $11 269 | $122 228 |
| 4 | $5 932 | $10 760 | $116 296 |
| 5 | $6 489 | $10 203 | $109 807 |
| 6 | $7 097 | $9 595 | $102 710 |
| 7 | $7 763 | $8 929 | $94 947 |
| 8 | $8 491 | $8 201 | $86 456 |
| 9 | $9 288 | $7 404 | $77 168 |
| 10 | $10 159 | $6 533 | $67 009 |
| 11 | $11 112 | $5 580 | $55 897 |
| 12 | $12 154 | $4 537 | $43 742 |
| 13 | $13 295 | $3 397 | $30 448 |
| 14 | $14 542 | $2 150 | $15 906 |
| 15 | $15 906 | $786 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
8 фото
Новостройка16 фото
Новостройка12 фото
Новостройка15 фото
Новостройка14 фото
Новостройка11 фото
