2-комн. квартира, 50 м², 4/4 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 50 м² в Шенгавите, на 4 этаже 4-этажного дома, на улице Шарури.
Просят $86 500 ($1 730 за м²). Это на 11% ниже медианы по району ($1 950 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 19% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Шенгавите сейчас 312.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Шарури
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5234
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 730/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $86 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $86 500, взнос 20%, кредит $69 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $702 в месяц, переплата $57 137.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 287 | $6 135 | $66 913 |
| 2 | $2 502 | $5 921 | $64 411 |
| 3 | $2 737 | $5 686 | $61 674 |
| 4 | $2 993 | $5 429 | $58 681 |
| 5 | $3 274 | $5 148 | $55 407 |
| 6 | $3 581 | $4 841 | $51 826 |
| 7 | $3 917 | $4 505 | $47 909 |
| 8 | $4 285 | $4 138 | $43 624 |
| 9 | $4 686 | $3 736 | $38 938 |
| 10 | $5 126 | $3 296 | $33 812 |
| 11 | $5 607 | $2 815 | $28 205 |
| 12 | $6 133 | $2 290 | $22 072 |
| 13 | $6 708 | $1 714 | $15 363 |
| 14 | $7 338 | $1 085 | $8 026 |
| 15 | $8 026 | $397 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
15 фото
9 фото
6 фото
11 фото
8 фото
5 фото
