2-комн. квартира, 48 м², 4/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
Двухкомнатная квартира 48 м² на 4 этаже 5-этажного дома в районе Шенгавит, Շիրակի փողոց. Состояние: хороший ремонт.
Просят $86 000 ($1 792 за м²). Это на 8% ниже медианы Шенгавита ($1 950 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 16% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Шенгавите: 312.
Из того, что рядом: станция метро «Чарбах» в 580 м, школа в 120 м, детский сад в 290 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Շիրակի փողոց
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 5221
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 792/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $86 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $86 000, взнос 20%, кредит $68 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $698 в месяц, переплата $56 807.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 274 | $6 100 | $66 526 |
| 2 | $2 487 | $5 886 | $64 039 |
| 3 | $2 721 | $5 653 | $61 318 |
| 4 | $2 976 | $5 398 | $58 342 |
| 5 | $3 255 | $5 119 | $55 087 |
| 6 | $3 560 | $4 813 | $51 526 |
| 7 | $3 894 | $4 479 | $47 632 |
| 8 | $4 260 | $4 114 | $43 372 |
| 9 | $4 659 | $3 714 | $38 713 |
| 10 | $5 096 | $3 277 | $33 616 |
| 11 | $5 575 | $2 799 | $28 042 |
| 12 | $6 097 | $2 276 | $21 944 |
| 13 | $6 669 | $1 704 | $15 275 |
| 14 | $7 295 | $1 079 | $7 979 |
| 15 | $7 979 | $394 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Чарбах580 м
- Чарбах590 м
Школы 5
- Школа № 52 им. Ованеса Ованисяна120 м
- Школы120 м
- Школы280 м
Детсады 3
- Детский сад №135290 м
- Детский сад №140590 м
- Մանկապարտեզ թիվ 64710 м
Остановки 28
- Остановки30 м
- Остановки50 м
- Остановки50 м
Парки 1
- сквер имени Мовсеса Горгисяна120 м
Супермаркеты 10
- Эврика30 м
- Sunfood260 м
- ԷՎՐԻԿԱ310 м
Аптеки 7
- Аптеки20 м
- Аптеки160 м
- "36.6"300 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
20 фото
6 фото
11 фото
9 фото
8 фото
5 фото
