2-комн. квартира, 62 м², 4/5 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, на улице Малатия продаётся двухкомнатная квартира 62 м², на 4 этаже 5-этажного каменного дома.
Цена: $163 000, $2 629 за м². Это на 38% выше медианы по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 28% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.
Из того, что рядом: школа в 130 м, детский сад в 120 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 670 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Малатия
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 4279
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 629/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $163 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $163 000, взнос 20%, кредит $130 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 323 в месяц, переплата $107 669.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 310 | $11 561 | $126 090 |
| 2 | $4 714 | $11 157 | $121 375 |
| 3 | $5 157 | $10 715 | $116 219 |
| 4 | $5 640 | $10 231 | $110 578 |
| 5 | $6 170 | $9 702 | $104 409 |
| 6 | $6 748 | $9 123 | $97 660 |
| 7 | $7 381 | $8 490 | $90 279 |
| 8 | $8 074 | $7 797 | $82 205 |
| 9 | $8 831 | $7 040 | $73 374 |
| 10 | $9 660 | $6 212 | $63 714 |
| 11 | $10 566 | $5 306 | $53 149 |
| 12 | $11 557 | $4 314 | $41 592 |
| 13 | $12 641 | $3 230 | $28 951 |
| 14 | $13 827 | $2 044 | $15 124 |
| 15 | $15 124 | $747 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- Школы130 м
- Школы320 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари380 м
Детсады 9
- Kindergarten No 277120 м
- Մանկապարտեզ180 м
- Kindergarten No 105240 м
Остановки 38
- Остановки20 м
- Остановки40 м
- Остановки150 м
Парки 1
- Парк им. В. Затикяна670 м
Супермаркеты 12
- Ереван Сити90 м
- Астхик280 м
- САС350 м
Аптеки 9
- Альфа Фарм140 м
- Аптеки250 м
- Аптеки290 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка13 фото
Новостройка4 фото
Новостройка9 фото
20 фото
Новостройка4 фото
Новостройка7 фото
