2-комн. квартира, 60 м², 4/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира 60 м² на 4 этаже 9-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Свачян.
Цена: $97 402, $1 623 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 15% дешевле. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 21% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 653.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Свачян
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 4217
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 623/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $97 402 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $97 402, взнос 20%, кредит $77 922 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $790 в месяц, переплата $64 339.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 576 | $6 908 | $75 346 |
| 2 | $2 817 | $6 667 | $72 529 |
| 3 | $3 081 | $6 403 | $69 448 |
| 4 | $3 371 | $6 114 | $66 077 |
| 5 | $3 687 | $5 797 | $62 391 |
| 6 | $4 033 | $5 451 | $58 358 |
| 7 | $4 411 | $5 073 | $53 947 |
| 8 | $4 825 | $4 659 | $49 123 |
| 9 | $5 277 | $4 207 | $43 845 |
| 10 | $5 772 | $3 712 | $38 073 |
| 11 | $6 314 | $3 170 | $31 760 |
| 12 | $6 906 | $2 578 | $24 854 |
| 13 | $7 554 | $1 930 | $17 300 |
| 14 | $8 262 | $1 222 | $9 037 |
| 15 | $9 037 | $447 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка8 фото
5 фото
6 фото
8 фото
5 фото
12 фото
