2-комн. квартира, 40 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Арно Бабаджаняна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 40 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 40 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 40 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 40 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 40 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 40 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 40 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

2-комн. квартира, 40 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

1 / 8

Площадь

40 м²

Комнат

Этаж

3 / 9

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 40 м² в Малатия-Себастии, на 3 этаже 9-этажного дома, на улице Арно Бабаджаняна. Квартира в новом доме. В квартире дизайнерский ремонт.

Стоимость $97 000, то есть $2 425 за м². Метр здесь на 28% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 18% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 653.

Рядом: школа в 200 м, детский сад в 310 м, парк «Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне» в 380 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Арно Бабаджаняна
Этажей в доме: 9
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 4022

Цена по сравнению с районом

на 28% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 425/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$97 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$787

Сумма кредита$77 600

Переплата$64 073

Пример: квартира за $97 000, взнос 20%, кредит $77 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $787 в месяц, переплата $64 073.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 565	$6 880	$75 035
2	$2 806	$6 639	$72 230
3	$3 069	$6 376	$69 161
4	$3 357	$6 088	$65 804
5	$3 671	$5 773	$62 133
6	$4 016	$5 429	$58 117
7	$4 393	$5 052	$53 724
8	$4 805	$4 640	$48 920
9	$5 255	$4 189	$43 664
10	$5 748	$3 696	$37 916
11	$6 288	$3 157	$31 628
12	$6 877	$2 567	$24 751
13	$7 523	$1 922	$17 228
14	$8 228	$1 217	$9 000
15	$9 000	$445	$0