2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, А. Бабаджаняна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 13

2-комн. квартира, 35,5 м², 12/20 этаж, Малатия-Себастия, фото 14

1 / 14

Площадь

35,5 м²

Комнат

Этаж

12 / 20

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 35,5 м² в Малатия-Себастии, на 12 этаже 20-этажного дома, А. Бабаджаняна. Это новостройка. Ремонт: без ремонта.

Цена $75 000, $2 113 за м². Это на 11% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 3% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 653 похожих предложений.

Это ЖК Новый Ереван Район от ML Mining; срок сдачи: 2025-01. Рядом: школа в 320 м, детский сад в 550 м, парк «Парк любви и веры» в 910 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: А. Бабаджаняна
Этажей в доме: 20
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 3 сайтах
ID: 4014

Цена по сравнению с районом

на 11% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 113/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$75 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$609

Сумма кредита$60 000

Переплата$49 541

Пример: квартира за $75 000, взнос 20%, кредит $60 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $609 в месяц, переплата $49 541.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$1 983	$5 320	$58 017
2	$2 169	$5 133	$55 848
3	$2 373	$4 930	$53 475
4	$2 595	$4 707	$50 880
5	$2 839	$4 464	$48 041
6	$3 105	$4 198	$44 936
7	$3 396	$3 906	$41 539
8	$3 715	$3 588	$37 824
9	$4 063	$3 239	$33 761
10	$4 445	$2 858	$29 316
11	$4 862	$2 441	$24 455
12	$5 318	$1 985	$19 137
13	$5 816	$1 486	$13 321
14	$6 362	$941	$6 959
15	$6 959	$344	$0