5-комн. квартира, 210 м², 2/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Пятикомнатная квартира 210 м² на 2 этаже 10-этажного дома в районе Кентрон, на улице Алека Манукяна. Жильё в новостройке.
Цена $810 000, $3 857 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 11% дороже. По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 15% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Алека Манукяна
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 21539
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 857/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $810 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $810 000, взнос 20%, кредит $648 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $6 572 в месяц, переплата $535 041.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $21 419 | $57 451 | $626 581 |
| 2 | $23 428 | $55 442 | $603 154 |
| 3 | $25 625 | $53 244 | $577 528 |
| 4 | $28 029 | $50 840 | $549 499 |
| 5 | $30 659 | $48 211 | $518 840 |
| 6 | $33 535 | $45 335 | $485 305 |
| 7 | $36 680 | $42 189 | $448 625 |
| 8 | $40 121 | $38 748 | $408 504 |
| 9 | $43 885 | $34 984 | $364 619 |
| 10 | $48 002 | $30 868 | $316 617 |
| 11 | $52 505 | $26 365 | $264 112 |
| 12 | $57 430 | $21 439 | $206 682 |
| 13 | $62 817 | $16 052 | $143 865 |
| 14 | $68 710 | $10 159 | $75 155 |
| 15 | $75 155 | $3 714 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
3 фото.webp?s=tjaG7ZduRcBUPqf2w-rnpg)
.webp?s=YV13gmRlTpDfZWM7WG12HA)
38 фото
3 фото
Новостройка12 фото
18 фото
Новостройка5 фото
