5-комн. квартира, 194 м², 5/6 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся пятикомнатная квартира на 194 м² в Кентроне, на 5 этаже 6-этажного дома, улица Гоар Гаспарян. Это новостройка. В квартире без ремонта.
Стоимость $980 000, то есть $5 052 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 45% дороже. Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 50% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
Рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 530 м, школа в 430 м, детский сад в 590 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Гоар Гаспарян
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 21505
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 052/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $980 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $980 000, взнос 20%, кредит $784 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $7 952 в месяц, переплата $647 333.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $25 914 | $69 508 | $758 086 |
| 2 | $28 345 | $67 077 | $729 741 |
| 3 | $31 004 | $64 419 | $698 738 |
| 4 | $33 912 | $61 510 | $664 826 |
| 5 | $37 093 | $58 329 | $627 733 |
| 6 | $40 573 | $54 849 | $587 160 |
| 7 | $44 379 | $51 043 | $542 781 |
| 8 | $48 542 | $46 880 | $494 239 |
| 9 | $53 095 | $42 327 | $441 144 |
| 10 | $58 076 | $37 346 | $383 067 |
| 11 | $63 524 | $31 898 | $319 543 |
| 12 | $69 483 | $25 939 | $250 060 |
| 13 | $76 001 | $19 421 | $174 059 |
| 14 | $83 130 | $12 292 | $90 929 |
| 15 | $90 929 | $4 493 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян530 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1200 м
- Дружба1450 м
Школы 4
- Школа №55 им. Чехова430 м
- Школа № 151 им. Рубена Севака630 м
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна920 м
Детсады 6
- Ереванский детский сад и ясли № 26590 м
- IQ Garden610 м
- Аревацагик620 м
Остановки 20
- Остановки420 м
- Остановки430 м
- Национальное собрание440 м
Парки 7
- Территория Национального собрания600 м
- Парк влюбленных640 м
- Каскад710 м
Супермаркеты 12
- Sky220 м
- Օրգանիկ սնունդ230 м
- Evrika520 м
Аптеки 17
- Аптеки210 м
- Master Med520 м
- Tonus Pharm530 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка21 фото
Новостройка5 фото
24 фото
16 фото
Новостройка10 фото
12 фото
