4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, ул. Дереника Демирчяна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 1

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 2

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 3

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 4

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 5

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 6

1 / 6

Площадь

140 м²

Комнат

Этаж

10 / 10

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся четырёхкомнатная квартира на 140 м² в Кентроне, на 10 этаже 10-этажного дома, на улице Дереника Демирчяна. Дом новый, квартира в новостройке.

Стоимость $963 635, то есть $6 883 за м². Это на 98% выше медианы по району ($3 482 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 105% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.

В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Кентрон
Улица: ул. Дереника Демирчяна
Этажей в доме: 10
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 20315

Цена по сравнению с районом

на 98% дороже Кентрона

Эта квартира: $6 883/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Кентрон	$3 360	$97 000–3 700 000	1635
Все квартиры района	$3 482	–	6367

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$963 635
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$7 819

Сумма кредита$770 908

Переплата$636 523

Пример: квартира за $963 635, взнос 20%, кредит $770 908 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $7 819 в месяц, переплата $636 523.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$25 481	$68 348	$745 427
2	$27 871	$65 957	$717 556
3	$30 486	$63 343	$687 070
4	$33 346	$60 483	$653 724
5	$36 474	$57 355	$617 250
6	$39 895	$53 933	$577 355
7	$43 638	$50 191	$533 717
8	$47 731	$46 098	$485 986
9	$52 209	$41 620	$433 777
10	$57 106	$36 722	$376 671
11	$62 463	$31 365	$314 207
12	$68 323	$25 506	$245 885
13	$74 732	$19 097	$171 153
14	$81 742	$12 086	$89 410
15	$89 410	$4 418	$0