4-комн. квартира, 140 м², 2/9 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 140 м² на 2 этаже 9-этажного дома в районе Кентрон, Տերյան փողոց. Жильё в новостройке. Состояние: дизайнерский ремонт.
Цена $950 000, $6 786 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 95% дороже. Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 102% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1634.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 120 м, школа в 70 м, детский сад в 340 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Տերյան փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 20303
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 786/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $950 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $950 000, взнос 20%, кредит $760 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $7 708 в месяц, переплата $627 517.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $25 121 | $67 381 | $734 879 |
| 2 | $27 477 | $65 024 | $707 402 |
| 3 | $30 055 | $62 447 | $677 348 |
| 4 | $32 874 | $59 627 | $644 474 |
| 5 | $35 958 | $56 543 | $608 516 |
| 6 | $39 331 | $53 170 | $569 185 |
| 7 | $43 020 | $49 481 | $526 165 |
| 8 | $47 056 | $45 445 | $479 109 |
| 9 | $51 470 | $41 031 | $427 639 |
| 10 | $56 298 | $36 203 | $371 341 |
| 11 | $61 579 | $30 922 | $309 761 |
| 12 | $67 356 | $25 145 | $242 405 |
| 13 | $73 675 | $18 827 | $168 731 |
| 14 | $80 586 | $11 915 | $88 145 |
| 15 | $88 145 | $4 356 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)120 м
- Площадь Республики990 м
- Маршал Баграмян1070 м
Школы 12
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна70 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина170 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина180 м
Детсады 11
- Բեյբիս հոմ340 м
- Детсады430 м
- Аревацагик540 м
Остановки 45
- Կենտրոնի թաղապետարան190 м
- Ереванская государственная консерватория210 м
- Площадь Франции270 м
Парки 13
- Кольцевой бульвар220 м
- Парк им. Комитаса220 м
- Кольцевой бульвар240 м
Супермаркеты 31
- Муш60 м
- Ереван Сити170 м
- Супермаркеты200 м
Аптеки 47
- Альфа Фарм10 м
- Гедеон Рихтер60 м
- 21 Moskovyan140 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка4 фото
Новостройка27 фото
13 фото
18 фото
14 фото
10 фото
