4-комн. квартира, 165 м², 5/11 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 165 м², на 5 этаже 11-этажного дома, район Кентрон, на улице Алека Манукяна. Жильё в новостройке.
Цена: $497 595, $3 016 за м². Это на 13% ниже медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 10% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Алека Манукяна
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 20474
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 016/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $497 595 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $497 595, взнос 20%, кредит $398 076 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 038 в месяц, переплата $328 683.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $13 158 | $35 293 | $384 918 |
| 2 | $14 392 | $34 059 | $370 526 |
| 3 | $15 742 | $32 709 | $354 784 |
| 4 | $17 219 | $31 232 | $337 565 |
| 5 | $18 834 | $29 617 | $318 731 |
| 6 | $20 601 | $27 850 | $298 130 |
| 7 | $22 533 | $25 917 | $275 597 |
| 8 | $24 647 | $23 803 | $250 950 |
| 9 | $26 959 | $21 491 | $223 991 |
| 10 | $29 488 | $18 962 | $194 502 |
| 11 | $32 254 | $16 196 | $162 248 |
| 12 | $35 280 | $13 171 | $126 968 |
| 13 | $38 590 | $9 861 | $88 379 |
| 14 | $42 210 | $6 241 | $46 169 |
| 15 | $46 169 | $2 282 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
10 фото
15 фото
Новостройка15 фото
30 фото
4 фото
10 фото
