4-комн. квартира, 130 м², 4/8 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 130 м², на 4 этаже 8-этажного дома, район Кентрон, Թումանյան փողոց. Жильё в новостройке. Отделка: хороший ремонт.
Стоимость $496 000, то есть $3 815 за м². Метр здесь на 10% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 14% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 450 м, школа в 170 м, детский сад в 350 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Թումանյան փողոց
- Этажей в доме
- 8
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 20232
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 815/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $496 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $496 000, взнос 20%, кредит $396 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 025 в месяц, переплата $327 630.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $13 116 | $35 180 | $383 684 |
| 2 | $14 346 | $33 949 | $369 339 |
| 3 | $15 692 | $32 604 | $353 647 |
| 4 | $17 164 | $31 132 | $336 483 |
| 5 | $18 774 | $29 522 | $317 710 |
| 6 | $20 535 | $27 761 | $297 175 |
| 7 | $22 461 | $25 834 | $274 714 |
| 8 | $24 568 | $23 727 | $250 145 |
| 9 | $26 873 | $21 423 | $223 273 |
| 10 | $29 394 | $18 902 | $193 879 |
| 11 | $32 151 | $16 144 | $161 728 |
| 12 | $35 167 | $13 128 | $126 561 |
| 13 | $38 466 | $9 829 | $88 095 |
| 14 | $42 074 | $6 221 | $46 021 |
| 15 | $46 021 | $2 274 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)450 м
- Площадь Республики610 м
- Маршал Баграмян1200 м
Школы 15
- Школы170 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна330 м
- London Eye ITC390 м
Детсады 14
- Gitun plus child development center350 м
- Khelatsi Smesharikner370 м
- Детский сад № 5390 м
Остановки 52
- Կենտրոնի թաղապետարան200 м
- Остановки220 м
- Остановки300 м
Парки 12
- Парк им. Комитаса470 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна510 м
- Парк имени Мисака Манушяна580 м
Супермаркеты 38
- Parma130 м
- Ереван Сити220 м
- Evrika230 м
Аптеки 56
- Аптеки130 м
- Альфа Фарм160 м
- Натали фарм220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
10 фото
Новостройка17 фото
Новостройка4 фото
Новостройка21 фото
15 фото
30 фото
