4-комн. квартира, 140 м², 9/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира, 140 м², на 9 этаже 10-этажного дома. Район: Кентрон, на улице Дереника Демирчяна. Квартира в новом доме.
Цена: $1 030 000, $7 357 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 111% дороже. Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 119% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Дереника Демирчяна
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 20313
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 357/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 030 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 030 000, взнос 20%, кредит $824 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $8 358 в месяц, переплата $680 360.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $27 236 | $73 055 | $796 764 |
| 2 | $29 791 | $70 500 | $766 973 |
| 3 | $32 585 | $67 705 | $734 388 |
| 4 | $35 642 | $64 648 | $698 745 |
| 5 | $38 986 | $61 305 | $659 760 |
| 6 | $42 643 | $57 648 | $617 117 |
| 7 | $46 643 | $53 648 | $570 474 |
| 8 | $51 018 | $49 272 | $519 455 |
| 9 | $55 804 | $44 486 | $463 651 |
| 10 | $61 039 | $39 251 | $402 612 |
| 11 | $66 765 | $33 526 | $335 847 |
| 12 | $73 028 | $27 263 | $262 818 |
| 13 | $79 879 | $20 412 | $182 940 |
| 14 | $87 372 | $12 919 | $95 568 |
| 15 | $95 568 | $4 723 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка30 фото
Новостройка32 фото
Новостройка22 фото
Новостройка23 фото
Новостройка
Новостройка16 фото
