4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира, 140 м², на 10 этаже 10-этажного дома. Район: Кентрон, на улице Д. Демирчян. Это новостройка.
Просят $1 020 000 ($7 286 за м²). Это на 109% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 117% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1634.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Д. Демирчян ул
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 20308
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 286/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 020 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 020 000, взнос 20%, кредит $816 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $8 276 в месяц, переплата $673 755.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $26 972 | $72 345 | $789 028 |
| 2 | $29 502 | $69 815 | $759 527 |
| 3 | $32 269 | $67 048 | $727 258 |
| 4 | $35 296 | $64 021 | $691 961 |
| 5 | $38 607 | $60 710 | $653 354 |
| 6 | $42 229 | $57 088 | $611 125 |
| 7 | $46 190 | $53 127 | $564 935 |
| 8 | $50 523 | $48 794 | $514 412 |
| 9 | $55 263 | $44 054 | $459 149 |
| 10 | $60 447 | $38 870 | $398 703 |
| 11 | $66 117 | $33 200 | $332 586 |
| 12 | $72 319 | $26 998 | $260 267 |
| 13 | $79 103 | $20 214 | $181 164 |
| 14 | $86 524 | $12 793 | $94 640 |
| 15 | $94 640 | $4 677 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка22 фото
Новостройка23 фото
Новостройка16 фото
Новостройка4 фото
21 фото
Новостройка30 фото
