4-комн. квартира, 104 м², 2/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира, 104 м², на 2 этаже 4-этажного дома. Район: Кентрон, улица Налбандяна. Состояние: хороший ремонт.
Просят $564 000 ($5 423 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 56% дороже. Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 61% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 1070 м, школа в 160 м, детский сад в 140 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Налбандяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 19993
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 423/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $564 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $564 000, взнос 20%, кредит $451 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 576 в месяц, переплата $372 547.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $14 914 | $40 003 | $436 286 |
| 2 | $16 313 | $38 604 | $419 974 |
| 3 | $17 843 | $37 074 | $402 131 |
| 4 | $19 517 | $35 400 | $382 614 |
| 5 | $21 348 | $33 569 | $361 266 |
| 6 | $23 350 | $31 566 | $337 916 |
| 7 | $25 540 | $29 376 | $312 376 |
| 8 | $27 936 | $26 980 | $284 440 |
| 9 | $30 557 | $24 359 | $253 883 |
| 10 | $33 423 | $21 493 | $220 459 |
| 11 | $36 559 | $18 358 | $183 900 |
| 12 | $39 988 | $14 928 | $143 912 |
| 13 | $43 739 | $11 177 | $100 173 |
| 14 | $47 842 | $7 074 | $52 330 |
| 15 | $52 330 | $2 586 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Еритасардакан (Молодёжная)1070 м
- Площадь Республики1110 м
Школы 10
- Школы160 м
- Լևոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց260 м
- Школы350 м
Детсады 6
- Детсады140 м
- Friend's House450 м
- Детсады700 м
Остановки 42
- Площадь Аргентины170 м
- Площадь Аргентины180 м
- Ереванский государственный университет230 м
Парки 4
- Кольцевой бульвар380 м
- Кольцевой бульвар550 м
- Кольцевой бульвар580 м
Супермаркеты 17
- MG Supermarket250 м
- Супермаркет «Саят-Нова»270 м
- Эврика370 м
Аптеки 20
- Аптеки290 м
- Theopharma320 м
- Аптеки620 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →61 фото
29 фото
Новостройка18 фото
12 фото
15 фото
27 фото
