5-комн. квартира, 256 м², 4/5 этаж, Кентрон
.webp?s=npFVbSfP4hX7B0ZF0TP_RQ)
.webp?s=8QlfJvZIh5Tzgr4YLhQqow)
.webp?s=m2tkCiFJOK6BVL0IhaIxIg)
.webp?s=IgtAzsqzJ8ep0WcIamL2uA)
.webp?s=5x7EEOX8lGzdPQzFJmDcHg)
.webp?s=QJChdWLkdK5cph5vVJsHcQ)
.webp?s=r50thy_bPGS1747QcYe33w)
Об объекте
Пятикомнатная квартира 256 м² на 4 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, улица Вардананц. Состояние: хороший ремонт.
Просят $560 000 ($2 188 за м²). Метр здесь на 37% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 35% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 380 м, школа в 230 м, детский сад в 70 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Вардананц
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 61789
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 188/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $560 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $560 000, взнос 20%, кредит $448 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 544 в месяц, переплата $369 905.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $14 808 | $39 719 | $433 192 |
| 2 | $16 197 | $38 330 | $416 995 |
| 3 | $17 716 | $36 811 | $399 279 |
| 4 | $19 378 | $35 149 | $379 900 |
| 5 | $21 196 | $33 331 | $358 704 |
| 6 | $23 184 | $31 343 | $335 520 |
| 7 | $25 359 | $29 168 | $310 160 |
| 8 | $27 738 | $26 789 | $282 422 |
| 9 | $30 340 | $24 187 | $252 082 |
| 10 | $33 186 | $21 341 | $218 896 |
| 11 | $36 299 | $18 227 | $182 596 |
| 12 | $39 705 | $14 822 | $142 892 |
| 13 | $43 429 | $11 098 | $99 462 |
| 14 | $47 503 | $7 024 | $51 959 |
| 15 | $51 959 | $2 568 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики380 м
- Зоравар Андраник870 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1080 м
Школы 18
- MV Taxi230 м
- Olympic boxing sport school390 м
- Гимназия им. А. Г. Ерицяна500 м
Детсады 7
- Kindergarten #670 м
- Детсады260 м
- Детский сад № 5390 м
Остановки 45
- улица Ханджяна (Вернисаж)170 м
- улица Ханджяна (Вернисаж)210 м
- Остановки290 м
Парки 5
- Кольцевой бульвар260 м
- Кольцевой бульвар390 м
- Кольцевой бульвар640 м
Супермаркеты 32
- 88110 м
- Циран170 м
- Ереван Сити200 м
Аптеки 40
- Seda Pharm50 м
- Emily Pharm140 м
- Альфа Фарм190 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
12 фото
15 фото
23 фото
Новостройка4 фото
Новостройка18 фото
61 фото
