4-комн. квартира, 132 м², 10/16 этаж, Канакер-Зейтун
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 132 м² на 10 этаже 16-этажного дома в районе Канакер-Зейтун, на улице Карапета Улнеци. Это новостройка. Ремонт: без ремонта.
Цена $315 000, $2 386 за м². Медиана Канакер-Зейтуна $2 097 за м², эта квартира на 14% дороже. Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 26% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 449.
Дом относится к ЖК Гоголь Плаза, застройщик V&B Construction, сдача 2023-12. Рядом: школа в 250 м, детский сад в 760 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 290 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- ул. Карапета Улнеци
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 19430
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 386/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Канакер-Зейтун | $1 895 | $65 000–1 122 000 | 450 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $315 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $315 000, взнос 20%, кредит $252 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 556 в месяц, переплата $208 071.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 329 | $22 342 | $243 671 |
| 2 | $9 111 | $21 561 | $234 560 |
| 3 | $9 965 | $20 706 | $224 594 |
| 4 | $10 900 | $19 771 | $213 694 |
| 5 | $11 923 | $18 749 | $201 771 |
| 6 | $13 041 | $17 630 | $188 730 |
| 7 | $14 265 | $16 407 | $174 465 |
| 8 | $15 603 | $15 069 | $158 863 |
| 9 | $17 066 | $13 605 | $141 796 |
| 10 | $18 667 | $12 004 | $123 129 |
| 11 | $20 418 | $10 253 | $102 710 |
| 12 | $22 334 | $8 338 | $80 377 |
| 13 | $24 429 | $6 243 | $55 948 |
| 14 | $26 721 | $3 951 | $29 227 |
| 15 | $29 227 | $1 444 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 4
- Художественная школа имени Сарьяна250 м
- Школы440 м
- Детсад № 158470 м
Детсады 2
- Детсады760 м
- Детсад № 156980 м
Остановки 36
- Рубинянц / Аветиса Агаронян210 м
- Рубинянц / Аветиса Агаронян260 м
- Давида Анахт / Рубинянц340 м
Парки 1
- Парк им. Давита Анхахта290 м
Супермаркеты 3
- "Zeytun"210 м
- Ереван Сити590 м
- Супермаркеты970 м
Аптеки 18
- Med pharm230 м
- Аптеки230 м
- My pharm360 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка63 фото
Новостройка
Новостройка27 фото
Новостройка78 фото
Новостройка6 фото
Новостройка22 фото
