4-комн. квартира, 126 м², 9/16 этаж, Канакер-Зейтун
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 126 м², на 9 этаже 16-этажного дома, район Канакер-Зейтун, улица К. Улнеци. Квартира в новом доме. Отделка: без ремонта.
Просят $317 000 ($2 516 за м²). Медиана Канакер-Зейтуна $2 097 за м², эта квартира на 20% дороже. По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 33% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 449 похожих предложений.
Это ЖК Айгедзор от Айгедзор Строительная Компания; срок сдачи: 2025 / Завершено. Поблизости школа в 450 м, детский сад в 500 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 610 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- улица К. Улнеци
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 19408
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 516/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Канакер-Зейтун | $1 895 | $65 000–1 122 000 | 450 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $317 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $317 000, взнос 20%, кредит $253 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 572 в месяц, переплата $209 392.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 382 | $22 484 | $245 218 |
| 2 | $9 169 | $21 698 | $236 049 |
| 3 | $10 029 | $20 837 | $226 020 |
| 4 | $10 970 | $19 897 | $215 051 |
| 5 | $11 999 | $18 868 | $203 052 |
| 6 | $13 124 | $17 742 | $189 928 |
| 7 | $14 355 | $16 511 | $175 573 |
| 8 | $15 702 | $15 164 | $159 871 |
| 9 | $17 175 | $13 691 | $142 696 |
| 10 | $18 786 | $12 080 | $123 911 |
| 11 | $20 548 | $10 318 | $103 362 |
| 12 | $22 476 | $8 391 | $80 887 |
| 13 | $24 584 | $6 282 | $56 303 |
| 14 | $26 890 | $3 976 | $29 413 |
| 15 | $29 413 | $1 454 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ450 м
- Школы450 м
- Школа № 59 им. Акопа Пароняна460 м
Детсады 7
- ДетСад № 155500 м
- Детсады550 м
- Детсады640 м
Остановки 41
- Давида Анахта / Карапета Улнеци160 м
- Остановки170 м
- Давида Анахта / Карапета Улнеци180 м
Парки 3
- Парк им. Давита Анхахта610 м
- Парк имени Арама Чолакяна780 м
- Ераз1000 м
Супермаркеты 9
- MG320 м
- Parma470 м
- Barev670 м
Аптеки 29
- Tonus Pharm100 м
- Аптеки210 м
- Аптеки260 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка6 фото
Новостройка27 фото
Новостройка22 фото
Новостройка14 фото
Новостройка63 фото
Новостройка
