4-комн. квартира, 98 м², 7/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся четырёхкомнатная квартира на 98 м² в Малатия-Себастии, на 7 этаже 9-этажного дома, на улице Гусана Шерама.
Цена: $133 300, $1 360 за м². Метр здесь на 28% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 18% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 437.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Гусана Шерама
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18931
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 360/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $133 300 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $133 300, взнос 20%, кредит $106 640 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 082 в месяц, переплата $88 050.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 525 | $9 455 | $103 115 |
| 2 | $3 855 | $9 124 | $99 260 |
| 3 | $4 217 | $8 762 | $95 043 |
| 4 | $4 613 | $8 367 | $90 430 |
| 5 | $5 045 | $7 934 | $85 384 |
| 6 | $5 519 | $7 461 | $79 866 |
| 7 | $6 036 | $6 943 | $73 829 |
| 8 | $6 603 | $6 377 | $67 227 |
| 9 | $7 222 | $5 757 | $60 005 |
| 10 | $7 900 | $5 080 | $52 105 |
| 11 | $8 641 | $4 339 | $43 464 |
| 12 | $9 451 | $3 528 | $34 013 |
| 13 | $10 338 | $2 642 | $23 676 |
| 14 | $11 307 | $1 672 | $12 368 |
| 15 | $12 368 | $611 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
9 фото
9 фото
21 фото
15 фото
7 фото
20 фото
