4-комн. квартира, 97 м², 7/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся четырёхкомнатная квартира на 97 м² в Малатия-Себастии, на 7 этаже 9-этажного дома, пр. Цовакала Исакова.
Стоимость $132 500, то есть $1 366 за м². Метр здесь на 28% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 18% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 437.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- пр. Цовакала Исакова
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18926
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 366/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $132 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $132 500, взнос 20%, кредит $106 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 075 в месяц, переплата $87 522.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 504 | $9 398 | $102 496 |
| 2 | $3 832 | $9 069 | $98 664 |
| 3 | $4 192 | $8 710 | $94 472 |
| 4 | $4 585 | $8 316 | $89 887 |
| 5 | $5 015 | $7 886 | $84 872 |
| 6 | $5 486 | $7 416 | $79 386 |
| 7 | $6 000 | $6 901 | $73 386 |
| 8 | $6 563 | $6 338 | $66 823 |
| 9 | $7 179 | $5 723 | $59 644 |
| 10 | $7 852 | $5 049 | $51 792 |
| 11 | $8 589 | $4 313 | $43 204 |
| 12 | $9 394 | $3 507 | $33 809 |
| 13 | $10 276 | $2 626 | $23 534 |
| 14 | $11 240 | $1 662 | $12 294 |
| 15 | $12 294 | $608 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
10 фото
9 фото
9 фото
21 фото
15 фото
15 фото
