3-комн. квартира, 178 м², 8/12 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, на улице Екмалян продаётся трёхкомнатная квартира 178 м², на 8 этаже 12-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена $695 000, $3 904 за м². Метр здесь на 12% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 14% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Екмалян
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18732
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 904/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $695 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $695 000, взнос 20%, кредит $556 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 639 в месяц, переплата $459 078.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $18 378 | $49 294 | $537 622 |
| 2 | $20 102 | $47 570 | $517 521 |
| 3 | $21 987 | $45 685 | $495 533 |
| 4 | $24 050 | $43 622 | $471 484 |
| 5 | $26 306 | $41 366 | $445 178 |
| 6 | $28 774 | $38 898 | $416 404 |
| 7 | $31 473 | $36 199 | $384 931 |
| 8 | $34 425 | $33 247 | $350 506 |
| 9 | $37 654 | $30 017 | $312 852 |
| 10 | $41 187 | $26 485 | $271 665 |
| 11 | $45 050 | $22 622 | $226 615 |
| 12 | $49 276 | $18 396 | $177 339 |
| 13 | $53 899 | $13 773 | $123 440 |
| 14 | $58 955 | $8 717 | $64 485 |
| 15 | $64 485 | $3 187 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка12 фото
Новостройка17 фото
Новостройка76 фото
Новостройка7 фото
Новостройка78 фото
Новостройка14 фото
