3-комн. квартира, 150 м², 9/11 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 150 м² в Кентроне, на 9 этаже 11-этажного дома, Северный проспект. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена: $698 000, $4 653 за м². Это на 34% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 35% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Северный проспект
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18696
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 653/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $698 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $698 000, взнос 20%, кредит $558 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 664 в месяц, переплата $461 060.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $18 457 | $49 507 | $539 943 |
| 2 | $20 188 | $47 776 | $519 755 |
| 3 | $22 082 | $45 882 | $497 672 |
| 4 | $24 154 | $43 810 | $473 519 |
| 5 | $26 419 | $41 545 | $447 099 |
| 6 | $28 898 | $39 066 | $418 201 |
| 7 | $31 609 | $36 355 | $386 593 |
| 8 | $34 574 | $33 390 | $352 019 |
| 9 | $37 817 | $30 147 | $314 202 |
| 10 | $41 364 | $26 600 | $272 838 |
| 11 | $45 245 | $22 719 | $227 593 |
| 12 | $49 489 | $18 475 | $178 104 |
| 13 | $54 131 | $13 833 | $123 973 |
| 14 | $59 209 | $8 755 | $64 764 |
| 15 | $64 764 | $3 200 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка76 фото
Новостройка7 фото
Новостройка14 фото
49 фото
Новостройка8 фото
Новостройка13 фото
