3-комн. квартира, 148 м², 17/22 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, Цицернакаберд шоссе

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

1 / 19

Площадь

148 м²

Комнат

Этаж

17 / 22

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира, 148 м², на 17 этаже 22-этажного дома. Район: Кентрон, Цицернакаберд шоссе. Квартира в новом доме.

Просят $460 000 ($3 108 за м²). Это на 11% ниже медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 10% ниже медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.

В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

на 11% дешевле Кентрона

Эта квартира: $3 108/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Кентрон	$3 438	$62 500–1 800 000	2746
Все квартиры района	$3 482	–	6367

Сейчас, с 13 ноября 2026	$460 000
Цена не менялась

Ежемесячный платёж$3 733

Сумма кредита$368 000

Переплата$303 850

Пример: квартира за $460 000, взнос 20%, кредит $368 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 733 в месяц, переплата $303 850.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$12 164	$32 626	$355 836
2	$13 305	$31 485	$342 532
3	$14 553	$30 237	$327 979
4	$15 918	$28 872	$312 061
5	$17 411	$27 379	$294 650
6	$19 044	$25 746	$275 606
7	$20 831	$23 959	$254 775
8	$22 785	$22 005	$231 990
9	$24 922	$19 868	$207 067
10	$27 260	$17 530	$179 807
11	$29 817	$14 973	$149 990
12	$32 615	$12 176	$117 375
13	$35 674	$9 116	$81 701
14	$39 020	$5 770	$42 681
15	$42 681	$2 109	$0