3-комн. квартира, 86 м², 3/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 86 м², на 3 этаже 5-этажного каменного дома. Район: Кентрон, на улице Московян.
Цена $460 000, $5 349 за м². Это на 54% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 56% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Московян
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 17569
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 349/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $460 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $460 000, взнос 20%, кредит $368 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 733 в месяц, переплата $303 850.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 164 | $32 626 | $355 836 |
| 2 | $13 305 | $31 485 | $342 532 |
| 3 | $14 553 | $30 237 | $327 979 |
| 4 | $15 918 | $28 872 | $312 061 |
| 5 | $17 411 | $27 379 | $294 650 |
| 6 | $19 044 | $25 746 | $275 606 |
| 7 | $20 831 | $23 959 | $254 775 |
| 8 | $22 785 | $22 005 | $231 990 |
| 9 | $24 922 | $19 868 | $207 067 |
| 10 | $27 260 | $17 530 | $179 807 |
| 11 | $29 817 | $14 973 | $149 990 |
| 12 | $32 615 | $12 176 | $117 375 |
| 13 | $35 674 | $9 116 | $81 701 |
| 14 | $39 020 | $5 770 | $42 681 |
| 15 | $42 681 | $2 109 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка6 фото
6 фото
10 фото
8 фото
23 фото
13 фото
