3-комн. квартира, 139 м², 4/14 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 139 м² на 4 этаже 14-этажного дома в районе Кентрон, на улице Абовяна. Дом новый, квартира в новостройке.
Стоимость $834 000, то есть $6 000 за м². Это на 72% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 75% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 460 м, школа в 120 м, детский сад в 340 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Абовяна
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 18674
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $834 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $834 000, взнос 20%, кредит $667 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $6 767 в месяц, переплата $550 894.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $22 053 | $59 153 | $645 147 |
| 2 | $24 122 | $57 084 | $621 025 |
| 3 | $26 385 | $54 821 | $594 640 |
| 4 | $28 860 | $52 346 | $565 780 |
| 5 | $31 567 | $49 639 | $534 213 |
| 6 | $34 528 | $46 678 | $499 685 |
| 7 | $37 767 | $43 439 | $461 918 |
| 8 | $41 310 | $39 896 | $420 607 |
| 9 | $45 185 | $36 021 | $375 422 |
| 10 | $49 424 | $31 782 | $325 998 |
| 11 | $54 060 | $27 146 | $271 938 |
| 12 | $59 132 | $22 075 | $212 806 |
| 13 | $64 678 | $16 528 | $148 128 |
| 14 | $70 746 | $10 460 | $77 382 |
| 15 | $77 382 | $3 824 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)460 м
- Площадь Республики580 м
- Маршал Баграмян1250 м
Школы 15
- Школы120 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна340 м
- Olympic boxing sport school360 м
Детсады 14
- Детский сад № 5340 м
- Gitun plus child development center400 м
- Khelatsi Smesharikner400 м
Остановки 53
- Остановки170 м
- Կենտրոնի թաղապետարան230 м
- Остановки250 м
Парки 12
- Парк им. Комитаса510 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна560 м
- Кольцевой бульвар580 м
Супермаркеты 38
- Parma170 м
- Evrika210 м
- Ереван Сити240 м
Аптеки 53
- Альфа Фарм130 м
- Аптеки180 м
- Натали фарм240 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка7 фото
Новостройка4 фото
Новостройка18 фото
12 фото
18 фото
16 фото
