3-комн. квартира, 110 м², 8/14 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, пр. Саят-Новы продаётся трёхкомнатная квартира 110 м², на 8 этаже 14-этажного дома.
Стоимость $825 000, то есть $7 500 за м². Метр здесь на 115% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 118% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- пр. Саят-Новы
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18324
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 500/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $825 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $825 000, взнос 20%, кредит $660 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $6 694 в месяц, переплата $544 949.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $21 815 | $58 515 | $638 185 |
| 2 | $23 862 | $56 468 | $614 323 |
| 3 | $26 100 | $54 230 | $588 223 |
| 4 | $28 548 | $51 782 | $559 675 |
| 5 | $31 226 | $49 103 | $528 448 |
| 6 | $34 156 | $46 174 | $494 293 |
| 7 | $37 360 | $42 970 | $456 933 |
| 8 | $40 864 | $39 466 | $416 069 |
| 9 | $44 698 | $35 632 | $371 371 |
| 10 | $48 891 | $31 439 | $322 480 |
| 11 | $53 477 | $26 853 | $269 003 |
| 12 | $58 493 | $21 837 | $210 510 |
| 13 | $63 980 | $16 349 | $146 529 |
| 14 | $69 982 | $10 348 | $76 547 |
| 15 | $76 547 | $3 783 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
18 фото
Новостройка11 фото
Новостройка15 фото
8 фото
Новостройка4 фото
Новостройка6 фото
