3-комн. квартира, 89 м², 12/20 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 89 м² в Кентроне, на 12 этаже 20-этажного дома, на улице Пушкина. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена $820 000, $9 213 за м². Метр здесь на 165% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 168% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Пушкина
- Этажей в доме
- 20
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 17649
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $9 213/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $820 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $820 000, взнос 20%, кредит $656 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $6 654 в месяц, переплата $541 646.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $21 683 | $58 160 | $634 317 |
| 2 | $23 717 | $56 126 | $610 600 |
| 3 | $25 942 | $53 901 | $584 658 |
| 4 | $28 375 | $51 468 | $556 283 |
| 5 | $31 037 | $48 806 | $525 246 |
| 6 | $33 949 | $45 894 | $491 297 |
| 7 | $37 133 | $42 710 | $454 164 |
| 8 | $40 617 | $39 226 | $413 547 |
| 9 | $44 427 | $35 416 | $369 120 |
| 10 | $48 594 | $31 249 | $320 526 |
| 11 | $53 153 | $26 690 | $267 373 |
| 12 | $58 139 | $21 704 | $209 234 |
| 13 | $63 593 | $16 250 | $145 641 |
| 14 | $69 558 | $10 285 | $76 083 |
| 15 | $76 083 | $3 760 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка15 фото
8 фото
Новостройка4 фото
Новостройка6 фото
18 фото
16 фото
