3-комн. квартира, 122 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 122 м², на 2 этаже 5-этажного дома, район Кентрон, на улице Геворга Эмина. Квартира в новом доме.
Просят $319 480 ($2 619 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 25% дешевле. Среди трёхкомнатных в районе это на 24% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Геворга Эмина
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 18522
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 619/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $319 480 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $319 480, взнос 20%, кредит $255 584 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 592 в месяц, переплата $211 031.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 448 | $22 660 | $247 136 |
| 2 | $9 240 | $21 867 | $237 896 |
| 3 | $10 107 | $21 000 | $227 789 |
| 4 | $11 055 | $20 052 | $216 733 |
| 5 | $12 092 | $19 015 | $204 641 |
| 6 | $13 227 | $17 881 | $191 414 |
| 7 | $14 468 | $16 640 | $176 947 |
| 8 | $15 825 | $15 283 | $161 122 |
| 9 | $17 309 | $13 799 | $143 813 |
| 10 | $18 933 | $12 175 | $124 880 |
| 11 | $20 709 | $10 399 | $104 171 |
| 12 | $22 651 | $8 456 | $81 520 |
| 13 | $24 776 | $6 331 | $56 743 |
| 14 | $27 101 | $4 007 | $29 643 |
| 15 | $29 643 | $1 465 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка
Новостройка23 фото
Новостройка30 фото
Новостройка15 фото
Новостройка4 фото
20 фото
