3-комн. квартира, 94 м², 4/7 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 94 м² в Кентроне, на 4 этаже 7-этажного дома, пр. Тигран Мец. Жильё в новостройке.
Цена: $319 000, $3 394 за м². Это на 3% ниже медианы по району ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на уровне медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- пр. Тигран Мец
- Этажей в доме
- 7
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 17865
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 394/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $319 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $319 000, взнос 20%, кредит $255 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 588 в месяц, переплата $210 713.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 435 | $22 626 | $246 765 |
| 2 | $9 227 | $21 834 | $237 538 |
| 3 | $10 092 | $20 969 | $227 446 |
| 4 | $11 039 | $20 022 | $216 408 |
| 5 | $12 074 | $18 987 | $204 333 |
| 6 | $13 207 | $17 854 | $191 126 |
| 7 | $14 446 | $16 615 | $176 681 |
| 8 | $15 801 | $15 260 | $160 880 |
| 9 | $17 283 | $13 778 | $143 597 |
| 10 | $18 904 | $12 157 | $124 692 |
| 11 | $20 678 | $10 383 | $104 015 |
| 12 | $22 617 | $8 443 | $81 397 |
| 13 | $24 739 | $6 322 | $56 658 |
| 14 | $27 060 | $4 001 | $29 598 |
| 15 | $29 598 | $1 463 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка23 фото
Новостройка30 фото
Новостройка
Новостройка9 фото
Новостройка4 фото
20 фото
