3-комн. квартира, 98 м², 3/5 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, на улице Абовяна продаётся трёхкомнатная квартира 98 м², на 3 этаже 5-этажного каменного дома.
Цена: $393 000, $4 010 за м². Это на 15% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 17% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Абовяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18003
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 010/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $393 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $393 000, взнос 20%, кредит $314 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 189 в месяц, переплата $259 594.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 392 | $27 874 | $304 008 |
| 2 | $11 367 | $26 899 | $292 641 |
| 3 | $12 433 | $25 833 | $280 208 |
| 4 | $13 599 | $24 667 | $266 609 |
| 5 | $14 875 | $23 391 | $251 734 |
| 6 | $16 271 | $21 996 | $235 463 |
| 7 | $17 797 | $20 469 | $217 666 |
| 8 | $19 466 | $18 800 | $198 200 |
| 9 | $21 292 | $16 974 | $176 908 |
| 10 | $23 290 | $14 977 | $153 618 |
| 11 | $25 474 | $12 792 | $128 143 |
| 12 | $27 864 | $10 402 | $100 279 |
| 13 | $30 478 | $7 788 | $69 801 |
| 14 | $33 337 | $4 929 | $36 464 |
| 15 | $36 464 | $1 802 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка5 фото
Новостройка18 фото
Новостройка23 фото
20 фото
11 фото
30 фото
