3-комн. квартира, 125 м², 6/12 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, на улице Чаренц продаётся трёхкомнатная квартира 125 м², на 6 этаже 12-этажного дома. Это новостройка.
Стоимость $392 000, то есть $3 136 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 10% дешевле. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 9% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 1010 м, школа в 80 м, детский сад в 180 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Чаренц ул
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 109621
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 136/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $392 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $392 000, взнос 20%, кредит $313 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 181 в месяц, переплата $258 933.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 366 | $27 803 | $303 234 |
| 2 | $11 338 | $26 831 | $291 897 |
| 3 | $12 401 | $25 767 | $279 495 |
| 4 | $13 565 | $24 604 | $265 930 |
| 5 | $14 837 | $23 332 | $251 093 |
| 6 | $16 229 | $21 940 | $234 864 |
| 7 | $17 752 | $20 417 | $217 112 |
| 8 | $19 417 | $18 752 | $197 696 |
| 9 | $21 238 | $16 931 | $176 457 |
| 10 | $23 230 | $14 938 | $153 227 |
| 11 | $25 410 | $12 759 | $127 817 |
| 12 | $27 793 | $10 376 | $100 024 |
| 13 | $30 400 | $7 768 | $69 624 |
| 14 | $33 252 | $4 917 | $36 371 |
| 15 | $36 371 | $1 797 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики1010 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1230 м
- Зоравар Андраник1430 м
Школы 10
- Հայաստնի Բարմենների Ասոցացիա80 м
- Школы80 м
- Основная школа №10 им. Айрика Хримяна200 м
Детсады 6
- Friend's House180 м
- Детсады220 м
- Детсады650 м
Остановки 35
- Площадь Аргентины110 м
- Площадь Аргентины110 м
- Остановки220 м
Парки 4
- Кольцевой бульвар380 м
- Кольцевой бульвар520 м
- Кольцевой бульвар760 м
Супермаркеты 16
- Супермаркет «Саят-Нова»80 м
- Эврика260 м
- MG Supermarket500 м
Аптеки 20
- Аптеки260 м
- Theopharma280 м
- Аптеки610 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
4 фото
20 фото
Новостройка5 фото
8 фото
20 фото.webp?s=T1gWr7D-Mp2T9EAY_VXF7Q)
35 фото
