3-комн. квартира, 98 м², 4/10 этаж, Кентрон
.webp?s=tvVF-i1WtgDRi8C00x7z2w)
.webp?s=m1dAG5hVtXo3lO6eGDSDXA)
.webp?s=ibDVJRHOI73HKqMOVm5eHA)
.webp?s=Ji6QAgbe9skYqid-pxBXhg)
.webp?s=ZvhaS6xzn8mXK6be72uPog)
.webp?s=NIiTBwYeG9l0mSd2aHv9sw)
.webp?s=wf0iq012Aasbj0L8Wt953g)
.webp?s=m07MxcRRvzVd6KsY9jBjQg)
.webp?s=fOwJCcjIj6OdhXl_Kk1KQw)
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 98 м², на 4 этаже 10-этажного дома, район Кентрон, улица Туманяна. Жильё в новостройке. Отделка: хороший ремонт.
Просят $260 000 ($2 653 за м²). Это на 24% ниже медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 23% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 500 м, школа в 170 м, детский сад в 330 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Туманяна
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 10 сайтах
- ID
- 17981
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 653/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $260 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $260 000, взнос 20%, кредит $208 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 110 в месяц, переплата $171 741.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 875 | $18 441 | $201 125 |
| 2 | $7 520 | $17 796 | $193 605 |
| 3 | $8 225 | $17 091 | $185 379 |
| 4 | $8 997 | $16 319 | $176 382 |
| 5 | $9 841 | $15 475 | $166 541 |
| 6 | $10 764 | $14 552 | $155 777 |
| 7 | $11 774 | $13 542 | $144 003 |
| 8 | $12 878 | $12 438 | $131 125 |
| 9 | $14 087 | $11 230 | $117 038 |
| 10 | $15 408 | $9 908 | $101 630 |
| 11 | $16 853 | $8 463 | $84 777 |
| 12 | $18 434 | $6 882 | $66 343 |
| 13 | $20 164 | $5 153 | $46 179 |
| 14 | $22 055 | $3 261 | $24 124 |
| 15 | $24 124 | $1 192 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)500 м
- Площадь Республики560 м
- Маршал Баграмян1220 м
Школы 15
- Школы170 м
- Olympic boxing sport school360 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна380 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner330 м
- Gitun plus child development center340 м
- Детский сад № 5360 м
Остановки 54
- Остановки220 м
- Կենտրոնի թաղապետարան250 м
- Остановки320 м
Парки 12
- Парк им. Комитаса510 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна550 м
- Парк имени Мисака Манушяна550 м
Супермаркеты 38
- Parma110 м
- Evrika270 м
- Ереван Сити270 м
Аптеки 56
- Аптеки120 м
- Альфа Фарм200 м
- Натали фарм270 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
10 фото
20 фото
18 фото
.webp?s=t4sjvvrSkcSVy2oH846jEQ)
15 фото
21 фото
11 фото
