3-комн. квартира, 88 м², 9/22 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, пр. Аршакуняц продаётся трёхкомнатная квартира 88 м², на 9 этаже 22-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке.
Стоимость $489 000, то есть $5 557 за м². Это на 60% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 62% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- пр. Аршакуняц
- Этажей в доме
- 22
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 17619
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 557/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $489 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $489 000, взнос 20%, кредит $391 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 968 в месяц, переплата $323 006.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 930 | $34 683 | $378 270 |
| 2 | $14 143 | $33 470 | $364 126 |
| 3 | $15 470 | $32 144 | $348 656 |
| 4 | $16 921 | $30 692 | $331 734 |
| 5 | $18 509 | $29 105 | $313 226 |
| 6 | $20 245 | $27 369 | $292 981 |
| 7 | $22 144 | $25 470 | $270 837 |
| 8 | $24 221 | $23 392 | $246 615 |
| 9 | $26 494 | $21 120 | $220 122 |
| 10 | $28 979 | $18 635 | $191 143 |
| 11 | $31 697 | $15 917 | $159 446 |
| 12 | $34 671 | $12 943 | $124 775 |
| 13 | $37 923 | $9 691 | $86 852 |
| 14 | $41 480 | $6 133 | $45 372 |
| 15 | $45 372 | $2 242 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка140 фото
Новостройка13 фото
Новостройка44 фото
Новостройка43 фото
Новостройка23 фото
Новостройка24 фото
