3-комн. квартира, 88 м², 14/21 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 88 м² в Кентроне, на 14 этаже 21-этажного дома, проспект Аршакуняц. Квартира в новом доме.
Цена: $489 000, $5 557 за м². Это на 60% выше медианы по району ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 62% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Это ЖК Arshakunyats Residence от Capital Build; срок сдачи: 2030-06. Поблизости станция метро «Зоравар Андраник» в 890 м, школа в 140 м, детский сад в 760 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- проспект Аршакуняц
- Этажей в доме
- 21
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 7 сайтах
- ID
- 17606
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 557/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $489 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $489 000, взнос 20%, кредит $391 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 968 в месяц, переплата $323 006.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 930 | $34 683 | $378 270 |
| 2 | $14 143 | $33 470 | $364 126 |
| 3 | $15 470 | $32 144 | $348 656 |
| 4 | $16 921 | $30 692 | $331 734 |
| 5 | $18 509 | $29 105 | $313 226 |
| 6 | $20 245 | $27 369 | $292 981 |
| 7 | $22 144 | $25 470 | $270 837 |
| 8 | $24 221 | $23 392 | $246 615 |
| 9 | $26 494 | $21 120 | $220 122 |
| 10 | $28 979 | $18 635 | $191 143 |
| 11 | $31 697 | $15 917 | $159 446 |
| 12 | $34 671 | $12 943 | $124 775 |
| 13 | $37 923 | $9 691 | $86 852 |
| 14 | $41 480 | $6 133 | $45 372 |
| 15 | $45 372 | $2 242 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Зоравар Андраник890 м
- Сасунци Давид1360 м
Школы 10
- Школы140 м
- Армяно-Французская школа им. Анатоля Франса550 м
- Ереванская основная школа №7 им. В. Маяковского730 м
Детсады 1
- Детсады760 м
Остановки 22
- Бюрег190 м
- Бюрег210 м
- Сурмалу310 м
Парки 3
- Bryusov110 м
- парк и пантеон имени Комитаса720 м
- Английский парк900 м
Супермаркеты 6
- САС190 м
- Carrefour600 м
- Вахик & Рита700 м
Аптеки 15
- Натали фарм440 м
- Аптеки510 м
- Аптеки620 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка13 фото
Новостройка13 фото
Новостройка44 фото
Новостройка43 фото
Новостройка23 фото
Новостройка24 фото
