2-комн. квартира, 118 м², 4/27 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 118 м², на 4 этаже 27-этажного дома. Район: Кентрон, на улице Пароняна. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена $684 000, $5 797 за м². Метр здесь на 66% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 60% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Пароняна
- Этажей в доме
- 27
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15541
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 797/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $684 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $684 000, взнос 20%, кредит $547 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 550 в месяц, переплата $451 812.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $18 087 | $48 514 | $529 113 |
| 2 | $19 783 | $46 817 | $509 330 |
| 3 | $21 639 | $44 962 | $487 690 |
| 4 | $23 669 | $42 932 | $464 021 |
| 5 | $25 890 | $40 711 | $438 132 |
| 6 | $28 318 | $38 283 | $409 813 |
| 7 | $30 975 | $35 626 | $378 839 |
| 8 | $33 880 | $32 721 | $344 959 |
| 9 | $37 058 | $29 542 | $307 900 |
| 10 | $40 535 | $26 066 | $267 365 |
| 11 | $44 337 | $22 264 | $223 028 |
| 12 | $48 496 | $18 104 | $174 532 |
| 13 | $53 046 | $13 555 | $121 486 |
| 14 | $58 022 | $8 579 | $63 465 |
| 15 | $63 465 | $3 136 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
6 фото
17 фото.webp?s=4rq1ENCijsKuBRSuE-w4Gg)
.webp?s=W3LZT9jrP9Mfi_bSuuopSg)
Новостройка26 фото
Новостройка24 фото
Новостройка5 фото
10 фото
