2-комн. квартира, 103 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 103 м², на 2 этаже 5-этажного дома. Район: Кентрон, улица Спендиаряна.
Цена $680 000, $6 602 за м². Это на 90% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 82% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 1701 похожих предложений.
Рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 590 м, школа в 220 м, детский сад в 330 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Спендиаряна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 15532
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 602/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $680 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $680 000, взнос 20%, кредит $544 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 518 в месяц, переплата $449 170.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $17 981 | $48 230 | $526 019 |
| 2 | $19 668 | $46 544 | $506 351 |
| 3 | $21 513 | $44 699 | $484 838 |
| 4 | $23 531 | $42 681 | $461 308 |
| 5 | $25 738 | $40 473 | $435 569 |
| 6 | $28 153 | $38 059 | $407 417 |
| 7 | $30 793 | $35 418 | $376 623 |
| 8 | $33 682 | $32 529 | $342 941 |
| 9 | $36 842 | $29 370 | $306 100 |
| 10 | $40 298 | $25 914 | $265 802 |
| 11 | $44 078 | $22 133 | $221 724 |
| 12 | $48 213 | $17 999 | $173 511 |
| 13 | $52 735 | $13 476 | $120 776 |
| 14 | $57 682 | $8 529 | $63 093 |
| 15 | $63 093 | $3 118 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян590 м
- Еритасардакан (Молодёжная)650 м
- Площадь Республики1120 м
Школы 13
- Школа № 1 им. Шаумяна220 м
- London Eye ITC290 м
- Школа №55 им. Чехова440 м
Детсады 10
- IQ Garden330 м
- Аревацагик340 м
- Gitun plus child development center380 м
Остановки 39
- Остановки130 м
- Площадь Франции190 м
- Площадь Франции220 м
Парки 10
- Парк им. Мартироса Сарьяна160 м
- Парк им. Комитаса330 м
- Каскад340 м
Супермаркеты 30
- САС160 м
- Супермаркеты280 м
- Parma390 м
Аптеки 39
- Аптеки130 м
- Theopharma150 м
- Аптеки220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
6 фото
Новостройка4 фото.webp?s=4rq1ENCijsKuBRSuE-w4Gg)
.webp?s=W3LZT9jrP9Mfi_bSuuopSg)
Новостройка26 фото
Новостройка24 фото
Новостройка5 фото
Новостройка9 фото
