2-комн. квартира, 103 м², 3/27 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, на улице Пароняна продаётся двухкомнатная квартира 103 м², на 3 этаже 27-этажного дома. Жильё в новостройке.
Цена $494 000, $4 796 за м². Это на 38% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 33% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Пароняна
- Этажей в доме
- 27
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15533
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 796/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $494 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $494 000, взнос 20%, кредит $395 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 008 в месяц, переплата $326 309.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $13 063 | $35 038 | $382 137 |
| 2 | $14 288 | $33 813 | $367 849 |
| 3 | $15 628 | $32 472 | $352 221 |
| 4 | $17 094 | $31 006 | $335 126 |
| 5 | $18 698 | $29 403 | $316 428 |
| 6 | $20 452 | $27 649 | $295 976 |
| 7 | $22 371 | $25 730 | $273 606 |
| 8 | $24 469 | $23 632 | $249 137 |
| 9 | $26 764 | $21 336 | $222 372 |
| 10 | $29 275 | $18 825 | $193 097 |
| 11 | $32 021 | $16 079 | $161 076 |
| 12 | $35 025 | $13 075 | $126 051 |
| 13 | $38 311 | $9 790 | $87 740 |
| 14 | $41 905 | $6 196 | $45 835 |
| 15 | $45 835 | $2 265 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка27 фото
Новостройка10 фото
Новостройка4 фото
Новостройка6 фото
Новостройка11 фото
Новостройка8 фото
