2-комн. квартира, 85 м², 5/16 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 85 м², на 5 этаже 16-этажного дома, район Кентрон, Бузанд. Это новостройка. В квартире хороший ремонт.
Цена $493 506, $5 806 за м². Это на 67% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 60% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Бузанд
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 15490
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 806/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $493 506 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $493 506, взнос 20%, кредит $394 805 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 004 в месяц, переплата $325 983.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $13 050 | $35 003 | $381 756 |
| 2 | $14 274 | $33 779 | $367 482 |
| 3 | $15 613 | $32 440 | $351 869 |
| 4 | $17 077 | $30 975 | $334 792 |
| 5 | $18 679 | $29 373 | $316 112 |
| 6 | $20 432 | $27 621 | $295 681 |
| 7 | $22 348 | $25 704 | $273 333 |
| 8 | $24 445 | $23 608 | $248 888 |
| 9 | $26 738 | $21 315 | $222 150 |
| 10 | $29 246 | $18 807 | $192 904 |
| 11 | $31 989 | $16 063 | $160 915 |
| 12 | $34 990 | $13 062 | $125 925 |
| 13 | $38 272 | $9 780 | $87 652 |
| 14 | $41 863 | $6 190 | $45 790 |
| 15 | $45 790 | $2 263 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка4 фото
Новостройка10 фото
Новостройка4 фото
Новостройка6 фото
Новостройка11 фото
Новостройка8 фото
