2-комн. квартира, 85 м², 11/13 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 85 м² на 11 этаже 13-этажного дома в районе Кентрон, проспект Маштоца. Это новостройка. Состояние: хороший ремонт.
Стоимость $425 000, то есть $5 000 за м². Это на 44% выше медианы по району ($3 482 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 38% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 710 м, школа в 80 м, детский сад в 140 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- проспект Маштоца
- Этажей в доме
- 13
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 15491
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $425 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $425 000, взнос 20%, кредит $340 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 449 в месяц, переплата $280 731.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 238 | $30 144 | $328 762 |
| 2 | $12 292 | $29 090 | $316 469 |
| 3 | $13 445 | $27 937 | $303 024 |
| 4 | $14 707 | $26 675 | $288 317 |
| 5 | $16 086 | $25 296 | $272 231 |
| 6 | $17 595 | $23 787 | $254 636 |
| 7 | $19 246 | $22 136 | $235 390 |
| 8 | $21 051 | $20 331 | $214 338 |
| 9 | $23 026 | $18 356 | $191 312 |
| 10 | $25 186 | $16 196 | $166 126 |
| 11 | $27 549 | $13 833 | $138 577 |
| 12 | $30 133 | $11 249 | $108 445 |
| 13 | $32 960 | $8 422 | $75 485 |
| 14 | $36 051 | $5 331 | $39 433 |
| 15 | $39 433 | $1 949 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)710 м
- Маршал Баграмян800 м
- Площадь Республики880 м
Школы 15
- London Eye ITC80 м
- Школа № 1 им. Шаумяна90 м
- Свободная школа230 м
Детсады 12
- Gitun plus child development center140 м
- Детсады200 м
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр300 м
Остановки 45
- Маштоц / Туманян50 м
- Маштоц / Туманян70 м
- Остановки320 м
Парки 11
- Парк им. Мартироса Сарьяна340 м
- Diana Abgar Park380 м
- Парк имени Мисака Манушяна390 м
Супермаркеты 33
- Супермаркеты100 м
- САС120 м
- Parma250 м
Аптеки 48
- Альфа Фарм40 м
- Гедеон Рихтер60 м
- Theopharma130 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
21 фото
16 фото
Новостройка64 фото
33 фото
Новостройка5 фото
5 фото
