2-комн. квартира, 53 м², 15/18 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 53 м² на 15 этаже 18-этажного дома в районе Кентрон, улица Теряна. Жильё в новостройке.
Просят $422 000 ($7 962 за м²). Это на 129% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 120% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 1701.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 820 м, школа в 690 м, детский сад в 180 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Теряна
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 14803
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 962/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $422 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $422 000, взнос 20%, кредит $337 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 424 в месяц, переплата $278 750.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 159 | $29 931 | $326 441 |
| 2 | $12 206 | $28 884 | $314 236 |
| 3 | $13 351 | $27 739 | $300 885 |
| 4 | $14 603 | $26 487 | $286 282 |
| 5 | $15 973 | $25 117 | $270 309 |
| 6 | $17 471 | $23 619 | $252 838 |
| 7 | $19 110 | $21 980 | $233 728 |
| 8 | $20 903 | $20 187 | $212 825 |
| 9 | $22 864 | $18 226 | $189 962 |
| 10 | $25 008 | $16 082 | $164 954 |
| 11 | $27 354 | $13 736 | $137 599 |
| 12 | $29 920 | $11 170 | $107 679 |
| 13 | $32 727 | $8 363 | $74 952 |
| 14 | $35 797 | $5 293 | $39 155 |
| 15 | $39 155 | $1 935 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 1
- Еритасардакан (Молодёжная)820 м
Школы 4
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна690 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина790 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина800 м
Детсады 5
- Детский сад ГИУА180 м
- Բեյբիս հոմ580 м
- Детсады770 м
Остановки 43
- Площадь Хачатура Абовяна160 м
- Площадь Хачатура Абовяна190 м
- Маршрутка в Тбилиси220 м
Парки 10
- парк Абовяна100 м
- Студенческий парк230 м
- Парк Победы530 м
Супермаркеты 9
- Эврика470 м
- Зовк510 м
- САС690 м
Аптеки 18
- Альфа Фарм190 м
- Аптеки370 м
- Аптеки400 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
33 фото
5 фото
6 фото
20 фото
23 фото
Новостройка38 фото
