2-комн. квартира, 75 м², 3/3 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 75 м², на 3 этаже 3-этажного каменного дома. Район: Кентрон, на улице Туманяна.
Цена: $276 900, $3 692 за м². Метр здесь на 6% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на уровне медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Туманяна
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15419
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 692/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $276 900 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $276 900, взнос 20%, кредит $221 520 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 247 в месяц, переплата $182 905.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 322 | $19 640 | $214 198 |
| 2 | $8 009 | $18 953 | $206 189 |
| 3 | $8 760 | $18 202 | $197 429 |
| 4 | $9 582 | $17 380 | $187 847 |
| 5 | $10 481 | $16 481 | $177 366 |
| 6 | $11 464 | $15 498 | $165 903 |
| 7 | $12 539 | $14 422 | $153 363 |
| 8 | $13 716 | $13 246 | $139 648 |
| 9 | $15 002 | $11 959 | $124 646 |
| 10 | $16 409 | $10 552 | $108 236 |
| 11 | $17 949 | $9 013 | $90 287 |
| 12 | $19 633 | $7 329 | $70 655 |
| 13 | $21 474 | $5 487 | $49 181 |
| 14 | $23 489 | $3 473 | $25 692 |
| 15 | $25 692 | $1 270 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
8 фото
12 фото
Новостройка24 фото
7 фото
12 фото
20 фото
