2-комн. квартира, 74 м², 3/3 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 74 м², на 3 этаже 3-этажного каменного дома. Район: Кентрон, на улице Туманяна.
Цена: $276 000, $3 730 за м². Это на 7% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 3% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 1701 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Туманяна
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15412
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 730/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $276 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $276 000, взнос 20%, кредит $220 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 240 в месяц, переплата $182 310.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 298 | $19 576 | $213 502 |
| 2 | $7 983 | $18 891 | $205 519 |
| 3 | $8 732 | $18 142 | $196 787 |
| 4 | $9 551 | $17 323 | $187 237 |
| 5 | $10 447 | $16 427 | $176 790 |
| 6 | $11 427 | $15 447 | $165 363 |
| 7 | $12 499 | $14 375 | $152 865 |
| 8 | $13 671 | $13 203 | $139 194 |
| 9 | $14 953 | $11 921 | $124 240 |
| 10 | $16 356 | $10 518 | $107 884 |
| 11 | $17 890 | $8 984 | $89 994 |
| 12 | $19 569 | $7 305 | $70 425 |
| 13 | $21 404 | $5 470 | $49 021 |
| 14 | $23 412 | $3 462 | $25 608 |
| 15 | $25 608 | $1 266 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка24 фото
12 фото
15 фото
Новостройка20 фото
Новостройка9 фото
Новостройка17 фото
