2-комн. квартира, 74 м², 3/3 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 74 м², на 3 этаже 3-этажного каменного дома. Район: Кентрон, 2-й переулок улицы Туманяна.
Цена $278 000, $3 757 за м². Это на 8% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 4% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- 2-й переулок улицы Туманяна
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15409
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 757/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $278 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $278 000, взнос 20%, кредит $222 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 256 в месяц, переплата $183 631.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 351 | $19 718 | $215 049 |
| 2 | $8 041 | $19 028 | $207 008 |
| 3 | $8 795 | $18 274 | $198 213 |
| 4 | $9 620 | $17 449 | $188 593 |
| 5 | $10 522 | $16 546 | $178 071 |
| 6 | $11 509 | $15 559 | $166 562 |
| 7 | $12 589 | $14 480 | $153 973 |
| 8 | $13 770 | $13 299 | $140 202 |
| 9 | $15 062 | $12 007 | $125 141 |
| 10 | $16 475 | $10 594 | $108 666 |
| 11 | $18 020 | $9 049 | $90 646 |
| 12 | $19 711 | $7 358 | $70 935 |
| 13 | $21 559 | $5 509 | $49 376 |
| 14 | $23 582 | $3 487 | $25 794 |
| 15 | $25 794 | $1 275 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
20 фото
7 фото
8 фото
12 фото
15 фото
Новостройка21 фото
