2-комн. квартира, 60 м², 6/12 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 60 м² на 6 этаже 12-этажного дома в районе Кентрон, пр. Баграмяна. Жильё в новостройке.
Цена $174 026, $2 900 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 17% дешевле. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 20% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- пр. Баграмяна
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15050
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 900/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $174 026 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $174 026, взнос 20%, кредит $139 221 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 412 в месяц, переплата $114 952.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 602 | $12 343 | $134 619 |
| 2 | $5 033 | $11 911 | $129 586 |
| 3 | $5 506 | $11 439 | $124 080 |
| 4 | $6 022 | $10 923 | $118 058 |
| 5 | $6 587 | $10 358 | $111 471 |
| 6 | $7 205 | $9 740 | $104 266 |
| 7 | $7 881 | $9 064 | $96 386 |
| 8 | $8 620 | $8 325 | $87 766 |
| 9 | $9 429 | $7 516 | $78 337 |
| 10 | $10 313 | $6 632 | $68 024 |
| 11 | $11 280 | $5 664 | $56 744 |
| 12 | $12 339 | $4 606 | $44 405 |
| 13 | $13 496 | $3 449 | $30 909 |
| 14 | $14 762 | $2 183 | $16 147 |
| 15 | $16 147 | $798 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
8 фото
Новостройка
13 фото
2 фото
4 фото
7 фото
