2-комн. квартира, 41 м², 9/10 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, улица Туманяна продаётся двухкомнатная квартира 41 м², на 9 этаже 10-этажного дома. Состояние: хороший ремонт.
Цена: $173 500, $4 232 за м². Это на 22% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 17% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 460 м, школа в 160 м, детский сад в 360 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Туманяна
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 58835
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 232/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $173 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $173 500, взнос 20%, кредит $138 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 408 в месяц, переплата $114 604.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 588 | $12 306 | $134 212 |
| 2 | $5 018 | $11 875 | $129 194 |
| 3 | $5 489 | $11 405 | $123 705 |
| 4 | $6 004 | $10 890 | $117 701 |
| 5 | $6 567 | $10 327 | $111 134 |
| 6 | $7 183 | $9 711 | $103 951 |
| 7 | $7 857 | $9 037 | $96 094 |
| 8 | $8 594 | $8 300 | $87 500 |
| 9 | $9 400 | $7 494 | $78 100 |
| 10 | $10 282 | $6 612 | $67 819 |
| 11 | $11 246 | $5 647 | $56 572 |
| 12 | $12 301 | $4 592 | $44 271 |
| 13 | $13 455 | $3 438 | $30 816 |
| 14 | $14 717 | $2 176 | $16 098 |
| 15 | $16 098 | $796 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)460 м
- Площадь Республики600 м
- Маршал Баграмян1210 м
Школы 15
- Школы160 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна330 м
- Olympic boxing sport school380 м
Детсады 14
- Gitun plus child development center360 м
- Khelatsi Smesharikner380 м
- Детский сад № 5380 м
Остановки 52
- Կենտրոնի թաղապետարան210 м
- Остановки210 м
- Остановки280 м
Парки 12
- Парк им. Комитаса480 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна530 м
- Кольцевой бульвар590 м
Супермаркеты 38
- Parma140 м
- Evrika230 м
- Ереван Сити230 м
Аптеки 55
- Аптеки140 м
- Альфа Фарм160 м
- Натали фарм230 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
2 фото
Новостройка
Новостройка6 фото
10 фото
18 фото
Новостройка18 фото
