3-комн. квартира, 105 м², 12/18 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 105 м² на 12 этаже 18-этажного дома в районе Кентрон, пр. Баграмяна. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $452 727 ($4 312 за м²). Метр здесь на 24% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 25% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- пр. Баграмяна
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 109608
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 312/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $452 727 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $452 727, взнос 20%, кредит $362 181 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 673 в месяц, переплата $299 046.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 971 | $32 111 | $350 210 |
| 2 | $13 094 | $30 988 | $337 116 |
| 3 | $14 323 | $29 759 | $322 793 |
| 4 | $15 666 | $28 416 | $307 127 |
| 5 | $17 136 | $26 946 | $289 991 |
| 6 | $18 743 | $25 339 | $271 248 |
| 7 | $20 502 | $23 580 | $250 746 |
| 8 | $22 425 | $21 657 | $228 322 |
| 9 | $24 528 | $19 554 | $203 793 |
| 10 | $26 829 | $17 253 | $176 964 |
| 11 | $29 346 | $14 736 | $147 618 |
| 12 | $32 099 | $11 983 | $115 519 |
| 13 | $35 110 | $8 972 | $80 409 |
| 14 | $38 403 | $5 678 | $42 006 |
| 15 | $42 006 | $2 076 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка15 фото
Новостройка61 фото
48 фото
5 фото
33 фото
22 фото
