3-комн. квартира, 70 м², 4/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 70 м², на 4 этаже 5-этажного дома, район Кентрон, улица Туманяна.
Стоимость $450 000, то есть $6 429 за м². Это на 85% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 87% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 510 м, школа в 30 м, детский сад в 210 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Туманяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 17087
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 429/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $450 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $450 000, взнос 20%, кредит $360 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 651 в месяц, переплата $297 245.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 899 | $31 917 | $348 101 |
| 2 | $13 015 | $30 801 | $335 085 |
| 3 | $14 236 | $29 580 | $320 849 |
| 4 | $15 572 | $28 244 | $305 277 |
| 5 | $17 033 | $26 784 | $288 245 |
| 6 | $18 630 | $25 186 | $269 614 |
| 7 | $20 378 | $23 438 | $249 236 |
| 8 | $22 290 | $21 527 | $226 946 |
| 9 | $24 381 | $19 436 | $202 566 |
| 10 | $26 668 | $17 149 | $175 898 |
| 11 | $29 169 | $14 647 | $146 729 |
| 12 | $31 905 | $11 911 | $114 824 |
| 13 | $34 898 | $8 918 | $79 925 |
| 14 | $38 172 | $5 644 | $41 753 |
| 15 | $41 753 | $2 063 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)510 м
- Площадь Республики520 м
- Зоравар Андраник1280 м
Школы 16
- Школы30 м
- Olympic boxing sport school260 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна420 м
Детсады 14
- Детский сад № 5210 м
- Детсады370 м
- Khelatsi Smesharikner480 м
Остановки 56
- Остановки30 м
- Остановки150 м
- Остановки180 м
Парки 13
- Кольцевой бульвар540 м
- Кольцевой бульвар550 м
- Кольцевой бульвар560 м
Супермаркеты 36
- Барев140 м
- Зовк160 м
- Супермаркеты190 м
Аптеки 53
- Альфа Фарм150 м
- Альфа Фарм160 м
- Аптеки220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
33 фото
Новостройка6 фото
6 фото
Новостройка8 фото
Новостройка11 фото
11 фото
