3-комн. квартира, 70 м², 3/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 70 м² в Кентроне, на 3 этаже 5-этажного дома, улица Таманяна. Ремонт: хороший ремонт.
Цена: $450 000, $6 429 за м². Метр здесь на 85% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 87% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 480 м, школа в 280 м, детский сад в 140 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Таманяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 109569
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 429/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $450 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $450 000, взнос 20%, кредит $360 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 651 в месяц, переплата $297 245.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 899 | $31 917 | $348 101 |
| 2 | $13 015 | $30 801 | $335 085 |
| 3 | $14 236 | $29 580 | $320 849 |
| 4 | $15 572 | $28 244 | $305 277 |
| 5 | $17 033 | $26 784 | $288 245 |
| 6 | $18 630 | $25 186 | $269 614 |
| 7 | $20 378 | $23 438 | $249 236 |
| 8 | $22 290 | $21 527 | $226 946 |
| 9 | $24 381 | $19 436 | $202 566 |
| 10 | $26 668 | $17 149 | $175 898 |
| 11 | $29 169 | $14 647 | $146 729 |
| 12 | $31 905 | $11 911 | $114 824 |
| 13 | $34 898 | $8 918 | $79 925 |
| 14 | $38 172 | $5 644 | $41 753 |
| 15 | $41 753 | $2 063 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)480 м
- Маршал Баграмян710 м
- Площадь Республики1270 м
Школы 11
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна280 м
- Школа №55 им. Чехова390 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна450 м
Детсады 9
- Аревацагик140 м
- IQ Garden160 м
- Детсады180 м
Остановки 39
- Площадь Франции130 м
- Площадь Франции140 м
- Площадь Франции140 м
Парки 13
- Каскад50 м
- Парк им. Комитаса210 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна220 м
Супермаркеты 25
- Rock Four160 м
- Супермаркеты430 м
- Муш440 м
Аптеки 37
- Аптеки130 м
- Альфа Фарм150 м
- Альфа Фарм160 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
33 фото
22 фото
Новостройка6 фото
6 фото
Новостройка8 фото
Новостройка11 фото
